¿Qué es el Respaldo de Arrendamiento?
Respalda las obligaciones contractuales de arrendamiento a través de una garantía financiera.
Se realiza por medio del instrumento de carta de crédito que se emite con la intención de que no sean cobradas, permaneciendo a la espera como una garantía de pago o respaldo en caso de incumplimiento.
Aplicación
Aplica como garantía de pago en contratos de arrendamiento sustituyendo al Aval y/o Obligado Solidario.
Otorga mayor certeza de cumplimiento de pago ya que el Beneficiario (Arrendador) puede disponer del saldo de manera periódica si su Obligado (Arrendatario) incumple en sus obligaciones de pago.
Proceso de solicitud
Solicita un crédito por la cantidad a
garantizar de la obligación, línea de
crédito.
Se evalúa la solicitud de crédito para su
aprobación.
Si el crédito es aprobado se realizará la firma del contrato y se emite la carta de crédito a favor del beneficiario.
Características
Monto desde $20,000 hasta $500,000 de pesos.
Plazos hasta de 24 meses.
Tasa fija.
Requisitos
Persona Física
Solicitud de crédito.
Ser mayor de 25 años.
Identificación oficial vigente.
Contar con buen historial crediticio.
Comprobantes de ingresos (estados de cuenta, declaración fiscal, estados financieros, etc.).
Constancia de Situación Fiscal (CSF) ante el SAT.
Comprobante de domicilio vigente no mayor a 3 meses.
Persona Moral
Solicitud de crédito.
Acta constitutiva y poder del representante legal, con boleta de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
Identificación oficial vigente del(los) representante(s) legal(es) y/o accionista principal.
Constancia de Situación Fiscal (CSF) ante el SAT.
Comprobante de domicilio vigente no mayor a 3 meses.
Contar con buen historial crediticio.
Declaración anual de ISR de los últimos dos ejercicios fiscales con acuse.
Opinión de cumplimiento de obligaciones fiscales positiva (30 días de vigencia).
Documentación relacionada con la garantía ofrecida, según corresponda.
Comprobantes de ingresos (estados de cuenta, estados financieros, etc.).
Constancia y número de serie FIEL.
Ventajas
Para el arrendador y arrendatario existe
mayor certeza en el cumplimiento de las
obligaciones y mayor liquidez en las
garantías.
Excelente herramienta para persona moral que requiera arrendar oficinas, bodegas, naves industriales, etc.
En casos de incumplimiento el beneficiario tiene derecho a cobrar la carta, para su pago.*
Simplificación en la oferta de bienes
inmuebles para garantizar obligaciones, como alternativa financiera
a los avales y depósitos en garantía.
*Una vez enviado el aviso de intención de evicción o notificación al mediador de solicitud de evicción.
